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财联社5月17日讯，市场全天低开高走，三大指数均涨超1%。盘面上，房地产板块午后再度爆发，万科A、荣安地产、金地集团、保利发展、城建发展等20余股。低空经济概念股集体反弹，交控科技、新晨科技、合众思壮、长源东谷等10余股涨停。玻璃基板概念震荡走强，沃格光电、三超新材、五方光电、雷曼光电等涨停。铜缆高速连接概念股持续活跃，胜蓝股份、华脉科技涨停。下跌方面，合成生物概念股再度调整，星湖科技跌超5%。总体上个股涨多跌少，全市场超4000只个股上涨。沪深两市今日成交额8874亿，较上个交易日放量396亿。截至收盘，沪指涨1.01%，深成指涨1.1%，创业板指涨1.12%。
板块方面
板块上，房地产板块再掀涨停潮，万科A、保利发展、城建发展、空港股份、滨江集团、天地源等20余股涨停。消息面上，中国人民银行、国家金融监督管理总局发布通知，对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。
财信证券表示，目前房地产市场相关政策正在持续发力，后续仍有进一步加码的空间。从中央经济工作会议的部署来看，“三大工程”将是今年的重点任务，1)可重点关注中字头基建类央企；2)随着稳需求、保交楼的推进，楼市销售有望出现边际改善，可关注基本面较稳固的大型国有房企；3)在房地产融资协调机制持续推进的背景下，部分被列入房企融资“白名单”的头部民企有望迎来信用修复。
从市场角度来看，随着近期地产利好政策持续密集催化，地产股走出了较强的延续性，并且今日午后也与指数以及市场情绪形成共振，成为当下盘面当之无愧的领涨核心。故在板块活跃被进一步激活的背景下，后续仍可留意地产链方向的补涨性机会。
低空经济概念股同样走强，交控科技、新晨科技大涨20%，设研院、安达维尔、南京聚隆、必创科技涨超10%，宗申动力、长源东谷、声讯股份、川大智胜等个股涨停。消息面上，《北京市促进低空经济产业高质量发展行动方案(2024-2027年)》公开征求意见。方案提到，成立由市领导牵头的低空经济发展工作领导小组。探索分体式飞行汽车城际通勤+城内摆渡应用新业态。
作为此前资金深度介入的超级题材，低空经济方向始终维持着较高的资金活跃度，所以在今日短线情绪回暖的时间节点上，低空经济再度迎来集体的回流修复。不过需要注意的是，多数低空经济概念股后续仍将面临前期套牢卖压的考验。而核心标的万丰奥威在盘中创下阶段新高后便震荡回落，所以若后续足够增量资金入场接力的话，短线可能再度面临分化整理，届时重点留意板块中始终较为逆势活口标的。 
从个股层面来看，今日市场最强的方向毫无疑问地产方向，仅地产股便超20股涨停。其中更是包括了万科A、保利发展等大容量、高辨识权重标的。反映出本轮地产股的上涨并非简单的题材炒作，除了短线活跃资金之外，中长期配置性资金涌入的痕迹同样明显。后续先行留意“招保万金”以及滨江集团这些权重的市场反馈，只要没有出现明显的破坏性下跌，地产行情大概率将得以延续。不过在连续放量拉升后，地产股短线情绪或趋于高潮，此时再行追涨的风险收益比相对较低，耐心等待短线分歧整理时再择机低吸或具更高之胜率。
此外，今日科技股方向同样获得资金的回流。其中铜缆高速连接概念走出了强延续性，胜蓝股份、华脉科技涨停，神宇股份再度涨超15%。而玻璃基板概念股同样于盘中发酵，沃格光电、三超新材、五方光电、雷曼光电、德龙激光、帝尔激光等多股涨停。目前科技股的炒作有些类似于22年新能源行情，因为CPO、算力、存储芯片等方向在经历此前的反复炒作后市场预期演绎较为充分，故一些新技术、新增量的方向显然更受资金的青睐，若后续短线情绪能够持续回暖的话，这些科技新技术或有望走出一定的延续性。 
全天来看，今日市场呈现出放量反弹的走势，截至收盘三大指数均涨超1%，中期震荡走高的结构得以延续。正是由地产股的全线爆发带动了指数尾盘阶段的暴力拉升。故展望后市，以地产、金融代表的权重蓝筹对于指共振联动或将延续，当其能够维持震荡走高中期上涨趋势时，对于指数延续性或值得更为期待。而除了地产以外，低空经济、化工、科技新技术(铜缆高速连接、玻璃基板)等题材方向同样与今日盘面中活跃，短线情绪同样显著回暖。预计后续上述热点仍将延续轮动上涨的模式，故耐心等待题材短线回踩时再行寻找其中的低吸套利的机会。
在地产股的带动下，今日市场呈现放量普涨格局，短线情绪显著回暖，情绪指标弹升至活跃区之上。 
1、央行：设立3000亿元保障性住房再贷款支持地方国企以合理价格收购已建成未出售商品房
财联社5月17日讯，人民银行副行长陶玲5月17日在国务院政策例行吹风会上表示，央行将设立3000亿保障性住房再贷款，鼓励引导金融机构按照市场化、法治化原则，支持地方国有企业以合理价格收购已建成未出售商品房，用作配售型或配租型保障性住房，预计将带动银行贷款5000亿元。
2、央行：5月18日起下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点】
财联社5月17日讯，中国人民银行发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。
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